دوره پیش‌نیاز طراحی عملکردی و نحوه کار در حوزه مقاومسازی (سطح 1 عملکردی)

تمام مهندسین شرکت کننده در این دوره، پس از ثبت نام به سامانه پشتیبانی دوره دسترسی دارند و می توانند از پشتیبانی راهنمایی بگیرند.

• پرسش و پاسخ مستقیم

در گروه تلگرامی این دوره، مدرس به تمامی سوالات و ابهاماتی که در طول دوره برای شما پیش خواهد آمد، پاسخ خواهد داد. همچنین بخشی از پرسش و پاسخهای کلاسهای حضوری گذشته نیز در این ویدئوها وجود دارد که به رفع سوالات شما کمک خواهد کرد.

پرسش و پاسخ مستقیم بعد از اتمام کلاس در دوره اول طراحی عملکردی پاییز 1398 _ تهران

• امکان ثبت تیکت در سامانه پشتیبانی

برای استفاده از این روش پشتیبانی حتما ویدئو یک دقیقه ای زیر را مشاهده کنید.

• پاسخ به سوالات در کامنت های همین صفحه

سومین روش پشتیبانی از طریق کامنت های سایت است. شما می توانید اگر سوال و ابهامی چه در زمینه علمی و چه در زمینه فنی از این محصول دارید را در کامنت های همین صفحه مطرح کنید تا در کمتر از 3 روز کاری به آن پاسخ دهیم. اگر در هنگام ثبت کامنت وارد پنل کاربری خود شوید پاسخ کامنت برای شما ایمیل خواهد شد و در غیر این صورت در همین صفحه می توانید پیگیر جواب کامنت خود باشید.

• ارتباط با پشتیبان فنی سبزسازه

اگر در زمان استفاده از محصول با مشکلات فنی روبرو شدید حتما با مهندس شکوه شیخ زاده از طریق تلفن: 05632044440 یا تلگرام: Sabzsupport@ (شنبه تا چهارشنبه از 8 تا 13 و پنج شنبه از 8 تا 10) در ارتباط باشید.

• ارسال پیام به ایمیل سبزسازه

دقیقا مانند تمامی ایمیل هایی که برای دوستان و همکاران خود ارسال می کنید، میتوانید پیام خودتان را به ایمیل سبزسازه: info@sabzsaze.com بفرستید. قطعا هر روز صبح ایمیل های جدید بررسی می شوند و پاسخ آن ها ارسال می شود.

اگر به سرفصل های دوره نگاهی انداخته باشید متوجه شده اید که اولین دوره طراحی عملکردی به گونه ای طراحی شده است که کاملا اجرایی باشد این سرفصل ها در هیچ کتابی گنجانده نشده است اما این نکات اجرایی دقیقا چیست؟

تعرفه خدمات مقاوم سازی و بهسازی لرزه ای ساختمان های موجود

یکی از کارهایی که مخصوصا در حیطه مشاوره انجام می شود و یکی از بحث های مهم مدیریتی می باشد، مدیریت مالی است، چرا که برای ما مهم است که بدانیم چگونه می شود قرارداد بست و با چه تعرفه و چه محاسباتی می توان حق الزحمه را تعیین کرد؟

بسیاری از مهندسین مشاور و کارفرماها اطلاعات درستی از روش های محاسبه تعرفه برای کارهای مقاوم سازی ندارند. به طور کلی در کار های مقاوم سازی و بهسازی بخش نامه های محاسباتی مخصوصی داریم که حق الزمه خودش را دارد و از سمت سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور صادر می شود. در یک کلاس آموزشی 3 ساعته در قسمت غیر فنی بحث عملکردی به این موضوع خواهیم پرداخت. به این صورت که بر اساس متراژ و نوع کار بخش نامه را توضیح می دهیم؛ به طور مثال به شما خواهیم گفت که اگر یک پروژه بهسازی بیمارستان را بخواهید انجام دهید باید به چه شکلی حق الزمه را محاسبه کنید.

شرح خدمات مطالعات مقاوم سازی و بهسازی لرزه ای ساختمان های موجود

زمانی که کارفرما با مشاور قرار داد می بندد در واقع بیان می کند من به هر دلیلی توانایی انجام این کار را ندارم. مسلما کارفرماهای غیر فنی مانند سازمان انتقال خون، بیمارستان ها و یا وزارت آموزش و پرورش تخصصی در انجام امور ندارند اما کارفرما های فنی مانند اداره راه، اداره مسکن و شهرسازی هم به دلیل تعدد پروژه ها امکان استفاده از نیرو های خود را ندارند به همین دلیل هم کار را برون سپاری می کنند.

حال زمان آن رسیده است که مشاور یک شرح خدماتی را ارائه دهد که در قرار داد آن را می گنجانند. طبق همین قرارداد مشاور موظف است که به کارفرما گزارش های مرحله ای و دقیقی را ارائه دهد. حق الزحمه را هم باید در مراحل مختلف شرح خدمات بشکنیم تا امکان مطالبه آن از کارفرما وجود داشته باشد.

در شرح خدمات خیلی دست ما باز نیست. شرح خدمات در ایران نشریه دارد؛ مخصوصا نشریه 251  که شرح خدمات در آنجا نوشته شده است. اما مهندس مشاور باید چه بکند؟ مهندس مشاور در ابتدای کار یک گزارش چشمی ارائه می دهد که همان ابتدا بیان می کند مشکلات ساختمان این موارد است. سپس وارد قسمت های فنی تر پروژه می شویم. به تمامی این مراحل شرح خدمات مطالعات مقاوم سازی گفته می شود.

در این دوره شما به مدت 3 ساعت این کار را به صورت عملی انجام خواهید داد.

خدمات جانبی مطالعات مقاوم سازی و بهسازی لرزه ای ساختمان های موجود

این سطح از دوره که مربوط به کار های جانبی است مخصوص بحث مقاوم سازی است که نقشه یا اطلاعات درستی در دسترس نداریم. در هر کاری ما یک سری کار های جانبی داریم. مثلا در بحث پیمانکاری ما یک پیمانکار کلی داریم که تمام مراحل را نظارت می کند و کارفرما با ایشان قرار داد می بندد و چندین پیمانکار جزئی که قسمتی از کار به آن ها سپرده می شود و این پیمانکاران جزئی با پیمانکار اصلی قرار داد می بندند.

دقیقا همین مدل را در بحث مقاوم سازی هم داریم به این صورت که مشاوری که با کارفرما قرار داد بهسازی می بندد نیاز به یکسری اطلاعات دارد که به هردلیلی خودش نمی تواند این اطلاعات را بدست آورد. یا نیروی کاری لازم را ندارد یا توان انجام کار را ندارد به همین دلیل هم این کار ها را برون سپاری می کند. به صورت کلی یک سری خدمات علاوه بر خدمات موجود در قرار داد داریم که به منظور اهداف شناسایی است که یک بخش آن شامل سونداژ آزمایش ها و تخریب می شود.

تصور کنید ساختمانی 28 سال قدمت دارد و نیاز داریم که مقاومت میلگرد ها را بدانیم اما توانایی تشخیص این کار را نداریم بنابراین با یک آزمایشگاه قرار داد می بندیم و دستور کار به وی خواهیم داد که دقیقا چه کاری را باید انجام دهد که به این کار ها خدمات جانبی گفته می شود.