نوشته‌ها

لیزینگ مسکن کارآرایی ندارد / توقف عملکرد لیزینگ با …

http://www.<a href=

لیزینگ مسکن کارآرایی ندارد / توقف عملکرد لیزینگ با افزایش قیمت

دبیر دوم کمیسیون عمران بیان کرد: دولت با نظارت صحیح، برنامه‌ریزی و اعمال اقدامات حاکمیتی به اقشار آسیب‌پذیر کمک خواهد کرد.

به نقل از سبزسازه،عباس قائد رحمت” دبیر دوم کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص تاثیر گذاری لیزینگ مسکن در افزایش قدرت خرید مردم اظهارداشت: لیزینگ مسکن که از سال ۸۳ راه اندازی شد، عملکرد مثبتی در پی نداشته زیرا در سال‌های ۸۶ تا ۸۷ همزمان با افزایش قیمت متوقف شده است، حال باید دولت، مسکن را مدیریت کند و پاسخگوی نیاز جامعه باشد.

وی افزود: تلاش دولت باید متناسب با نیاز جامعه و طرح‌های چهار ساله که مسئولیت اجرا دارد، عملیاتی شود در حالی که سیاست این دولت مبنی بر مسکن اجتماعی مورد نیاز مردم متناسب با ساختار فرهنگی شهرها و روستاها است.

قائد رحمت در ادامه بیان کرد: بنابراین سیاست لیزینگ مسکن موفق نبوده و در حال حاضر دولت باید یک برنامه منسجمی را برای تامین مسکن به خصوص افراد کم درآمد جامعه داشته باشد.

وی در ادامه عنوان کرد: با طرح مسکن اجتماعی برای اقشار کم درآمد می‌توانیم از آنها حمایت داشته باشیم و برای اقشار متوسط و دهک بالای جامعه به دلیل نیاز متفاوت آنها دولت با فعال و رقابت کردن بخش خصوصی مسکن مورد نیاز را در اختیارشان قرار دهد.

دبیر دوم کمیسیون عمران در پایان تصریح کرد: چنانچه دولت با دادن یارانه به مسکن اقشار کم درآمد نیاز جامعه را مرتفع می‌کند به گونه‌ای که خود متولی ساخت و ساز نباشد بلکه با نظارت صحیح، برنامه ریزی و اقدامات حاکمیتی خود به حمایت از اقشار آسیب پذیر کمک خواهد کرد.

 

باشگاه خبرنگاران

افتتاح ۱۶۰۰حساب دریافت تسهیلات جدید مسکن در سه روز

افتتاح ۱۶۰۰حساب دریافت تسهیلات جدید مسکن در سه روز

افتتاح ۱۶۰۰حساب دریافت تسهیلات جدید مسکن در سه روز

“افتتاح ۱۶۰۰حساب دریافت تسهیلات جدید مسکن در سه روز”معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از افتتاح ۱۶۰۰ حساب برای دریافت تسهیلات مسکن ۸۰، ۶۰ و ۴۰ میلیون تومانی از زمان آغاز فعالیت صندوق پس انداز مسکن یکم در سه روز کاری اخیر خبر داد.

به نقل از بنانیوز،حامد مظاهریان درباره میزان استقبال از دریافت تسهیلات ۸۰، ۶۰ و ۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن خانه اولی‌ها گفت: در پنج روز نخست آغاز فعالیت صندوق پس انداز مسکن که سه روز آن کاری بوده یک هزار و ۶۰۰ حساب با میانگین سپرده گذاری ۱۷ میلیون تومان افتتاح شده است.

وی با بیان اینکه در این مدت در مجموع ۲۸ میلیارد تومان در بانک مسکن برای دریافت تسهیلات خرید خانه سپرده‌گذاری شده است، افزود: این میزان سپرده گذاری در مدت سه روز نشان‌دهنده استقبال مردم از صندوق پس انداز یکم است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره پرداخت تسهیلات ۶۰، ۵۰ و ۴۰ میلیونی خرید و ساخت مسکن بدون سپرده گذاری به ترتیب برای کلانشهر تهران، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر مناطق به پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفت: پیش از این پرداخت این تسهیلات فقط توسط بانک مسکن مجاز بود اما بر اساس مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار انحصار بانک مسکن در این زمینه شکسته شد و سایر بانک‌های تجاری کشور نیز می‌توانند نسبت به پرداخت تسهیلات خرید و ساخت با ارقام مذکور البته با نرخ بازپرداخت متعارف که در حال حاضر ۲۱ درصد است، اقدام کنند.

 

ایسنا

حباب، رکود، رونق و حباب مکانیزم بازار مسکن ایران است

حباب، رکود، رونق و حباب مکانیزم بازار مسکن ایران است

حباب، رکود، رونق و حباب مکانیزم بازار مسکن ایران است

“حباب، رکود، رونق و حباب مکانیزم بازار مسکن ایران است”در ایران تقاضا برای مسکن دائما بیش از عرضه است، به همین دلیل مردم نمی توانند خانه بخرند و به سمت اجاره می‌روند که به افزایش دائمی اجاره‌بها منجر می‌شود”.

به نقل از بنانیوز،هادی نظرپور ضمن بیان مطلب فوق اظهار کرد: در کشورهای اروپایی با توجه به رشد منفی جمعیت، تقاضا برای مسکن، پایین است و بخش خصوصی هم چندان در این بخش فعال نیست. بنابراین افراد برای خرید خانه به بانک‌ها مراجعه می‌کنند و بانک حدود ۸۰ درصد قیمت خانه را وام می‌دهند و افراد متناسب با درآمدشان خانه‌دار می‌شوند.

وی افزود: در ایران مکانیزم حباب، رکود، رونق و مجددا حباب شرایطی است که به طور دائم بر بخش مسکن حاکم می‌شود. این حباب معمولا از تورم تبعیت نمی‌کند و قیمت‌ها دو سه برابر تورم افزایش می‌یابند که به رکود منجر می‌شود. بنابراین دولت می‌تواند با کنکاش عوامل ایجاد این حباب، مکانیزمی ایجاد کند که قیمت‌ها واقعی شوند.

نظرپور یادآور شد: بخش مسکن در شرایط ایده‌آل می‌تواند حدود ۲ هزار شغل ایجاد کند اما در حال حاضر در رکود به سر می‌برد. تزریق تسهیلات از جمله راهکارهایی است که می‌تواند این بخش را از رکود خارج کند.

به گفته وی برای ایجاد تعادل می‌توان یک چشم‌انداز بلندمدت ۲۰ ساله ترسیم کرد. پرداخت تسهیلات متناسب با وضعیت اقتصادی افراد و قیمت خانه‌ها از جمله راهکارهای خانه‌دار شدن افراد است.

این کارشناس مسکن ادامه داد: با توجه به این‌که پولی که در بخش مسکن جابه‌جا می‌شود بیش از بودجه عمرانی کشور است، ظرفیت این بخش برای ایجاد تولید و اشتغال هم بالاتر از بودجه‌های عمرانی است. لذا اگر بتوان رغبت سرمایه‌گذاری در این بخش را افزایش داد سایر شغل‌ها هم به تناسب رونق می‌گیرند.

نظرپور سوق دادن جمعیت کلان‌شهرها به سوی شهرهای اقماری را از راهکارهای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف و کاهش فشار از کلان‌شهرها عنوان و تصریح کرد: متاسفانه پروژه‌هایی که در شهرهای اقماری همچون پرند، هشتگرد، پردیس ساخته شده دچار مشکلات حمل و نقل و زیرساخت هستند، لذا تقاضا برای اسکان در آن نقاط کمتر است.

 

ایسنا

درخواست انبوه‌سازان از دولت برای گرانی مسکن مهر

درخواست انبوه‌سازان از دولت برای گرانی مسکن مهر

درخواست انبوه‌سازان از دولت برای گرانی مسکن مهر

“درخواست انبوه‌سازان از دولت برای گرانی مسکن مهر”رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران خواستار افزایش قیمت وام مسکن مهر برای جبران هزینه‌های بلندمرتبه‌سازی شد.

به نقل از بنانیوز،حسن محشتم در نشستی خبری با اشاره به اینکه هزینه ساخت مسکن مهر افزایش یافته است، گفت: ما از دولت درخواست داریم که نرخ ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه در مسکن مهر را افزایش دهد.

وی با بیان اینکه قیمت تمام شده بلندمرتبه‌سازی قابل مقایسه با ساختمان‌های چهار یا پنج طبقه نیست، گفت: قراردادهای مسکن مهر برای کل کشور یکسان است در صورتی که هزینه تمام شده برخی پروژه‌ها با یکدیگر متفاوت است، بنابراین برای اینکه سازندگان بتوانند به تعهدات خود پایبند باشند، نیاز است تا نرخ ساخت برخی پروژه‌ها افزایش یابد.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه نرخ تورم در سال‌های گذشته در بسیاری از اقلام کالاهای ساختمانی تاثیرگذار بوده است، بیان کرد: انتظار می‌رود بین سازندگان، دولت و مردم تفاهم بیشتری وجود داشته باشد و هر کسی در چارچوب حقوق و وظایف خود، به تعهدات عمل کند.

محتشم با اشاره به اینکه در طرح جامع مسکن در افق ۱۴۰۵ قرار است تا به ازای هر ۱۰۰ خانوار، ۱۰۵ خانه داشته باشیم، گفت: پنج درصد از این رقم برای کنترل بازار است و اگر به این عدد برسیم، یعنی مسکن را از کالای سرمایه‌ای خارج کردیم.

وی، یکی از مشکلات افزایش قیمت مسکن را عدم تعادل عرضه و تقاضا دانست و افزود: تقاضا بیش از عرضه است و این عدم تعادل موجب افزایش قیمت بیش از تورم شده است.

محتشم با اشاره به اینکه اگر مبلغ وام مسکن مهر افزایش یابد، به ساخت سریع‌تر این پروژه کمک می‌کند، گفت: ۳۰ درصد از قیمت تمام شده ملک مربوط به دستمزد است که در این سال‌ها افزایش داشته است.

وی در خصوص قیمت ساخت مسکن مهر گفت: در حال حاضر برخی پروژه‌ها با نرخ ۴۲۰ هزار تومان در هر مترمربع در حال ساخت است که برای پروژه‌های بلندمرتبه‌سازی این رقم باید افزایش پیدا کند.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به اینکه ۱۰ هزار واحد در فازهای ۹ و ۵ شهر جدید پردیس در حال ساخت است که تاکنون ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است، گفت: مسکن مهر از ابتدا به دلیل عدم توجه به حوزه جغرافیایی و ارتفاع ساختمان‌ها با نرخ واحدی ساخته شد که هم‌اکنون اغلب سازندگان با مشکل در اجرای پروژه‌ها مواجه هستند.

محتشم در خصوص مشکلات اجرای پروژه مسکن مهر از ابتدا گفت: مسکن مهر قبل از انجام کارهای مطالعاتی به اجرا رسید، به همین دلیل نبود خدمات زیربنایی مناسب باعث شده است که برخی از این پروژه‌ها متقاضی نداشته باشد و برخی دیگر قابل بهره‌برداری نباشد.

وی، یکپارچه کردن اقشار محروم را در یک جای مشخص، از دیگر مشکلات این پروژه دانست و گفت: از نظر فرهنگی در هیچ کشوری مرسوم نیست که تمامی محرومان را در یک منطقه جمع‌آوری کنند، زیرا برای حل مشکلات فرهنگی، نیاز به پراکندگی اقشار مختلف است.

 

مهر

دومین همایش ملی مدیریت انرژی های نو و پاک

دومین همایش ملی مدیریت انرژی های نو و پاک”دومین همایش ملی مدیریت انرژی های نو و پاک، ۲۲ مرداد ماه ۱۳۹۴ توسط دبیرخانه دایمی همایش در دانشکده شهید مفتح همدان برگزار می شود.

به نقل از بنانیوز،از تمامی محققین، اساتید و دانشجویان علاقه مند دعوت می گردد جهت ارائه دست نوشته های ارزشمند خود در این همایش حداکثر تا ۸ مرداد ماه با توجه به محورهای اصلی ذیل اقدام نمایند.

علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.

علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.علاقه مندان می توانند جهت کسب اطلاعات تکمیلی به پایگاه اطلاع رسانی همایش مراجعه نمایند.

وقتی شرکت‌های لیزینگ به شکل بنگاه‌های خیریه ظاهر …

وقتی شرکت‌های لیزینگ به شکل بنگاه‌های خیریه ظاهر می‌شوند

وقتی شرکت‌های لیزینگ به شکل بنگاه‌های خیریه ظاهر می‌شوند

“وقتی شرکت‌های لیزینگ به شکل بنگاه‌های خیریه ظاهر می‌شوند”این روزها شرکت‌های لیزینگ سعی می‌کنند با تحریک خانه‌دار شدن، سودهای سرشار لیزینگ خودرو را به سمت بازار مسکن هم بکشانند.

به نقل از بنانیوز،این روزها راه‌اندازی لیزینگ مسکن نقل محافل شده و به نظر می‌رسد آفت لیزینگ‌های خودرو به بخش مسکن نیز سرایت کرده باشد.

براساس این گزارش؛ لیزینگ مسکن در سال ۸۳ راه اندازی شد، اما بعد از مدتی در سال‌های بین ۸۶ تا ۸۷ همزمان با افزایش قیمت مسکن در بازار، فعالیت این شرکت‌ها متوقف شد.

بر این اساس، پس از موج افزایشی قیمت مسکن در حدود سال‌های ۸۶ و ۸۷ در کشور فعالیت لیزینگ‌های مسکن به شدت تضعیف و آنها به عنوان یکی از مخاطبان افزایش قیمت مسکن معرفی شدند.

در همین راستا، لیزینگ یکی از روش‌های تامین مالی برای افرادی است که نمی‌توانند دارایی خاصی را خریداری کنند، بنابراین دولت در راستای وعده‌های قبلی خود به ‌تازگی پیشنهاد کرده تا از لیزینگ در بخش مسکن به عنوان ابزاری برای افزایش قدرت خرید شهروندان استفاده شود.

بر این اساس، لیزینگ مسکن با پرداخت مبلغی به خریدار مسکنی که پول ندارد، کمک می‌کند تا خانه‌ای را خریداری کرده و در ۱۰ تا ۱۵ سال همانند اجاره‌بها نرخی را به این لیزینگ پرداخت کند تا درنهایت صاحب واحد مسکونی ‌شود.

این گزارش می‌افزاید: حال این بار بانک مرکزی تصمیم گرفته ساماندهی فعالیت لیزینگ‌ها با همکاری کانون شرکت‌های لیزینگ را در دستور کار قرار دهد اما امیدوار هستیم این ساماندهی مانند ساماندهی فعالیت موسسات اعتباری غیرمجاز نباشد.

نکته قابل تامل این است که حسین عبده‌تبریزی، مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی سال گذشته از راه‌اندازی طرح لیزینگ مسکن در دو ماه آینده خبر داده بود و این در حالی است که از سال گذشته تا به امروز همچنان در مرحله پیشنهاد باقی مانده است.

همچنین حمید شیروانی دبیرکل کانون شرکت‌های لیزینگ ایران درخصوص شرایط شرکت‌های لیزینگ مسکن گفته است: در لیزینگ مسکن آورده نقدی متقاضی ۲۰ تا ۳۰ درصد و آورده ما ۷۰ تا ۸۰ درصد قیمت خرید یک ملک است و متقاضی ملک را بصورت اجاره به شرط تملک در اختیار می‌گیرد و پس از آنکه اجاره را به صورت کامل پرداخت کرد، مالک می‌شود.

از سوی دیگر حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری، با اشاره به اینکه لیزینگ مسکن به عنوان یک واسطه دولتی در مسیر خانه‌دار شدن متقاضیان محسوب می‌شود، گفت: ما باید به سمت و سویی حرکت کنیم که واسطه‌گری به خصوص دولتی را در خانه‌دار شدن کاهش دهیم.

وی افزود: واسطه‌های دولتی در مسیرهای خانه‌دار شدن مردم گام بر می دارند، بطوریکه لیزینگ‌ها نیز به عنوان یک واسطه دولتی از سوی کارگزاری‌ شرکت‌ها محسوب شوند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاکی کشوری با اشاره به اینکه شرکت‌های لیزینگ بنگاه های خیریه نیستند، گفت: ما به دولت پیشنهاد استفاده از ظرفیت ۱۲۰ هزار بنگاه املاکی در این کار را ارائه کردیم.

وی افزود: در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی می‌توانست با حداقل هزینه از ظرفیت‌های مشاوران املاک استفاده نماید و این طرح را به کار گیرد.

عقبایی با اشاره به اینکه در تمام کشورهای توسعه یافته مشاوران املاک علاوه بر انعقاد قراردادها اقدام به تهیه تسهیلات خرید می‌کنند، افزود: در ایران مشاوران املاک نیز می‌توانستند در کنار انعقاد قراردادها تسهیلات لازم را برای متقاضیان فراهم کنند که این طرح نیز به نوعی لیزینگ محسوب می‌شود.

رئیس اتحادیه املاک کشوری خاطر نشان کرد: شرکت‌های لیزینگ تنها منافع خود را در این حوزه در نظر می‌گیرند و به عنوان بنگاه خیریه منافع متقاضیان برای آنها مهم نیست.

عقبایی یادآور شد: شرکت‌های لیزینگ می‌توانند همان مشکلات شرکت‌های لیزینگ خودرو را برای متقاضیان مسکن ایجاد کنند،‌ از سوی دیگر مسئولان کانون شرکت‌های لیزینگ هم بر این اعتقاد هستند که شرکت‌های لیزینگ می‌توانند بخش عمده‌ای از اقشار متوسط جامعه را صاحب خانه کنند؛ بدین صورت که با اجرایی شدن لیزینگ مسکن، ۷۰-۸۰درصد قیمت ملک به صورت تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد و با این کار خرید مسکن با قیمت ارزان امکان‌پذیر خواهد شد.

بنابراین در حال حاضر ۳۲ شرکت لیزینگ مجاز تحت نظارت بانک مرکزی فعالیت می‌کنند، اما شرکت‌های غیرمجازی هم هستند که در این بازار فعالیت می‌کنند و جوابگوی نهادهای نظارتی، بانک مرکزی و سازمان مالیاتی نیستند و بانک مرکزی قصد دارد فعالیت‌های آنها را تحت نظارت خود درآورد.

این در حالی است که بین سال‌های ۸۰ تا ۸۴ حدود ۳۲۰ یا ۳۳۰ شرکت غیرمجاز در حال فعالیت در کشور بودند و منابع رسمی این رقم را در حال حاضر حدود ۳۰۰ شرکت اعلام کرده‌اند.

از سوی دیگر منابع غیررسمی، تعداد شرکت‌های واسپاری غیرمجاز را بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ شرکت برآورد می‌کنند و البته دو سوم این شرکت‌ها براساس اعلام منابع غیررسمی در بخش خودرو فعالیت دارند.

براساس این گزارش، وزارت راه و شهرسازی از ابتدای امسال سعی کرده تمامی وعده‌هایی که طی این دوسال داده بود را به نمایش بگذارد که مهم‌ترین آنها همین لیزینگ مسکن است.

امیداور هستیم که لیزینگ مسکن همانند لیزینگی که باعث ایجاد مشکلات فراون از جمله کلاهبرداری‌های میلیاردی شده، برای متقاضیان نشود.

 

باشگاه خبرنگاران

مسکن اجتماعی به کمک بازار اجاره آمد

مسکن اجتماعی به کمک بازار اجاره آمد

مسکن اجتماعی به کمک بازار اجاره آمد

“مسکن اجتماعی به کمک بازار اجاره آمد”مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی گفت: شکل قالب اجرایی مسکن اجتماعی طرح به صورت اجاره است که به نوعی بتوانند این اقشار را در جهت خرید مسکن و حتی پرداخت اجاره توانمند کنند.

به نقل از بنانیوز،حسین عبده تبریزی گفت: این طرح به نوعی یک طرح اجتماعی به شمار می‌رود و زمینه ساز کمک برای اقشاری است که توان پرداخت قسط و یا اجاره خود را ندارند.

وی افزود: اجرا کنندگان این طرح نظام تامین اجتماعی کشور است که ترکیبی از دولت، شهرداری‌ها، و خیریه‌ها می‌شود که به نوعی باید پاسخگوی مسله مسکن اجتماعی برای اقشاری که خود قادر به تامین مسکن و یا تامین مسکن نیستند.

عبده تبریزی اظهار داشت:‌شکل قالب اجرایی این طرح به صورت اجاره است که به نوعی بتوانند این اقشار را در جهت خرید مسکن و حتی پرداخت اجاره توانمند کنند.

مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی خاطر نشان کرد: بهترین شکل اجرایی این طرح درقالب بحث اجاره است.

براساس این گزارش؛ در قالب مسکن اجتماعی ۷۰ هزار واحد مسکونی توسط دولت و ۸۰ هزار واحد دیگر را مراکز خیریه بسازند، یعنی در مجموع سالانه ۱۵۰ هزار مسکن اجتماعی ساخته شود.

گفتنی است؛ در قالب مسکن حمایتی نیز ۲۵۰ هزار واحد ساخته می‌شود، همچنین در طرح ساماندهی سکونتگاهاهی غیررسمی نیز ۱۴۰ هزار واحد ساخته خواهد شد در مجموع وزرات راه برای ساخت ۵۴۰ هزار واحد مسکن هدف‌گذاری شده است.

 

باشگاه خبرنگاران

تحویل ۴۷۴ هزار مسکن مهر در دولت یازدهم

http://www.<a href=“تحویل ۴۷۴ هزار مسکن مهر در دولت یازدهم”قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، گفت: از مجموع یک میلیون و ۵۳۳ هزار واحد اتمام یافته و دارای خدمات زیربنایی، تحویل ۴۷۴ هزار واحد در دولت تدبیر و امید محقق شد.

به نقل از بنانیوز،احمد اصغری مهرآبادی با اشاره به آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن مهر در سطح کشور، گفت: از مجموع دو میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر که کار ساخت آن شروع شده، نازک‌کاری یک میلیون و ۷۶۵ هزار واحد به اتمام رسیده که حدود ۲۸۵ هزار واحد از آن‌ها فاقد خدمات زیربنایی است و برای حل این معضل راهکارهایی پیش‌بینی شده است.

“تحویل ۴۷۴ هزار مسکن مهر در دولت یازدهم”قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، گفت: از مجموع یک میلیون و ۵۳۳ هزار واحد اتمام یافته و دارای خدمات زیربنایی، تحویل ۴۷۴ هزار واحد در دولت تدبیر و امید محقق شد.”تحویل ۴۷۴ هزار مسکن مهر در دولت یازدهم”قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، گفت: از مجموع یک میلیون و ۵۳۳ هزار واحد اتمام یافته و دارای خدمات زیربنایی، تحویل ۴۷۴ هزار واحد در دولت تدبیر و امید محقق شد.”تحویل ۴۷۴ هزار مسکن مهر در دولت یازدهم”قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، گفت: از مجموع یک میلیون و ۵۳۳ هزار واحد اتمام یافته و دارای خدمات زیربنایی، تحویل ۴۷۴ هزار واحد در دولت تدبیر و امید محقق شد.”تحویل ۴۷۴ هزار مسکن مهر در دولت یازدهم”قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، گفت: از مجموع یک میلیون و ۵۳۳ هزار واحد اتمام یافته و دارای خدمات زیربنایی، تحویل ۴۷۴ هزار واحد در دولت تدبیر و امید محقق شد.”تحویل ۴۷۴ هزار مسکن مهر در دولت یازدهم”قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، گفت: از مجموع یک میلیون و ۵۳۳ هزار واحد اتمام یافته و دارای خدمات زیربنایی، تحویل ۴۷۴ هزار واحد در دولت تدبیر و امید محقق شد.”تحویل ۴۷۴ هزار مسکن مهر در دولت یازدهم”قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، گفت: از مجموع یک میلیون و ۵۳۳ هزار واحد اتمام یافته و دارای خدمات زیربنایی، تحویل ۴۷۴ هزار واحد در دولت تدبیر و امید محقق شد.

تقدیم خانه‌های غیراستاندارد به نسل آینده

قدیم خانه‌های غیراستاندارد به نسل آینده

قدیم خانه‌های غیراستاندارد به نسل آینده

تقدیم خانه‌های غیراستاندارد به نسل آینده”یک معمار شهرسازی اظهار کرد: در حال حاضر شاهد ساخت خانه‌هایی هستیم که تناسبی با نیاز و سبک زندگی نسل‌های آینده ندارند.

به نقل از بنانیوز،ابوالحسن میرعمادی اظهار کرد: خانه‌هایی که در حال حاضر ساخته می‌شوند از لحاظ کیفیت و سبک معماری برای نسل‌های آینده قابل استفاده نیستند؛ چرا که نگاه کوتاه‌مدت بر این بخش حاکم است. بسیاری از واحدها به علت طراحی غلط و عدم پیش‌بینی الگوی زندگی اقتصادی و فرهنگی آینده قابل استفاده نیستند.

وی با اشاره به ساخت خانه‌های غیراستاندارد طی سال‌های نه چندان دور یادآور شد: مجموعه ساختمان‌هایی که طی دهه‌های اخیر ساخته شدند برای بسیاری از اطرافیان ما غیرکاربردی هستند. در این ساختمان‌ها پیش‌بینی لازم برای استفاده افراد کم‌توان همچون معلولان و سالمندان صورت نگرفت و نسل فعلی دارد چوب گذشته را می‌خورد. پس بهتر است ما این اشتباه را تکرار نکنیم.

میرعمادی تصریح کرد: سبک زندگی آینده‌ی بشر با توجه به تکنولوژی‌های روز در حال تغییر است. در آینده ورزش وارد مجموعه‌های زندگی می‌شود؛ چون همه چیز الکترونیکی خواهد شد و افراد مجبورند در نزدیک‌ترین مکان به ورزش بپردازند. باید از هم‌اکنون امکان ایجاد ارتباطات جمعی و فضاهای فرهنگی و ورزشی در مجتمع‌ها پیش‌بینی شود. هم‌اکنون با توجه به زندگی مکانیکال، شغل و نوع زندگی ما دارای تحرک است ولی در آینده تحرک کمتر خواهد شد. لذا برای سلامت و بهداشت جامعه باید در محل‌های زندگی چاره‌اندیشی شود.

به گفته این کارشناس مسکن، جامعه‌ی ما رو به پیشرفت است. لذا باید سرمایه‌های ملی به صورتی هزینه شود که در آینده استفاده شود و خانه‌ها باعث افتخار جامعه باشند. همان‌طور که بسیاری از خانه‌های قدیمی هم‌اکنون تبدیل به میراث فرهنگی شده‌اند، باید کاری کنیم که خانه‌های فعلی هم میراث فرهنگی آینده باشند؛ به شرطی که استانداردهای مقاوم‌سازی و رفاهی نسل‌های آینده در آنها لحاظ شود.

وی تصریح کرد: طراحی ساختمان‌ها در ایران معمولا بر اساس اقتصاد تعریف می‌شود؛ در حالی که باید بر اساس فرهنگ باشد. در حال حاضر ساخت خانه در ایران با توجه به دستمزدهای پایین نسبت به قیمت‌های جهانی، ارزان‌تر است. لذا هنوز فرصت سرمایه‌گذاری برای ساخت خانه‌های با کیفیت از دست نرفته است.

 

ایسنا

از مسکن ویژه کارگران تا اعلام جزییات جدید دستمزد

افزایش دستمزد کارگران

 

“از مسکن ویژه کارگران تا اعلام جزییات جدید دستمزد” ساخت مسکن ویژه برای کارگران و بازنشستگان و تصویب پرداخت مبلغ ۳۷۰ میلیارد ریال به تعاونی‌های شهرستانی سهام عدالت از مهمترین اخبار این هفته بود. ادامه مطلب …